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昨日，记者从凤岗镇出租屋管理中心获悉，该镇雁田村内地出租屋将试行物业化管理，建立24小时巡查制度，提供专业化的服务。据悉，目前该镇出租屋管理中心联合雁田村委等相关部门，出台了《凤岗镇雁田村出租屋统包统租试点方案》（以下简称《方案》）。据悉，日后该镇将向全镇12村推广。

物业化管理价格更优惠

按照《方案》，该试点选取在雁田村，总计有546套单元房。由当地一企业对试点出租屋进行统包统租，实行物业化管理，并协助做好流动人员信息登记，督促流动人员及时办理暂住证，建立24小时巡查制度，落实视频监控系统，维护出租屋治安环境。

在市场公开价格的基础上，对新莞人租住实行优惠价格，大致以单间套房300元／间、两房一厅700~800元／套的价格对新莞人出租，并按照市场价格收取适当的物业管理费。

巡查制度居住更安全

据悉，根据《方案》规定，这批出租屋将实行物业化管理，建立24小时巡查制度，按照市场价格收取一定的物业管理费用。同时，出租屋的工作人员还将派专人督促无证人员办理暂住证。

记者获悉，出租屋服务站还将建立稽查和巡查制度，由服务站进行指定专人对试点出租屋的租住人员信息登记和暂住证申办情况不定期检查，同时建立物业管理公示制度，物业管理公司将将各项物业管理规定、服务价格及有关情况及时公示。